Bleibt die Kreditrate aus Zinsen und Tilgung ihrer Höhe nach über die gesamte Laufzeit (Zinsbindungsfrist) eines Darlehens gleich, so spricht man auch von einer Annuität. Charakteristisch für die Form der Kreditrate ist, dass innerhalb der Annuität der Zinsanteil mit dem sinken Restkreditbetrag ebenfalls sinkt, während für den Tilgungsanteil mehr Platz wird. Daraus lässt sich ableiten, dass Darlehen mit Annuitäten schneller zurückgezahlt werden, als Darlehen mit beispielsweise fester Tilgungsrate über die gesamte Laufzeit hinweg.
Beispiel jährliche Annuität:
Kreditbetrag = 100.000 Euro
Zinsen = 5 Prozent p.a.
Anfängliche Tilgung = 2 Prozent p.a.
erste Annuität = 7.000 Euro (5.000 Euro Zinsen + 2.000 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 98.000 Euro (100.000 Euro – 2.000 Euro)
zweite Annuität = 7.000 Euro (4.900 Euro Zinsen + 2.100 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 95.900 Euro (98.000 Euro – 2.100 Euro)
dritte Annuität = 7.000 Euro (4.795 Euro Zinsen + 2.205 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 93.695 Euro (95.900 Euro – 2.205 Euro)
u.s.w.
Beispiel feste Tilgungsrate:
Kreditbetrag = 100.000 Euro
Zinsen = 5 Prozent p.a.
Tilgung = 2 Prozent p.a.
erste Annuität = 7.000 Euro (5.000 Euro Zinsen + 2.000 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 98.000 Euro (100.000 Euro – 2.000 Euro)
zweite Annuität = 6.860 Euro (4.900 Euro Zinsen + 1.960 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 96.040 Euro (98.000 Euro – 1.960 Euro)
dritte Annuität = 6.722,80 Euro (4.802 Euro Zinsen + 1.920,80 Euro Tilgung)
Restkreditbetrag = 94.119.20 Euro (96.040 Euro – 1.920,80 Euro)
Kreditrate
Die Kreditrate ist die vereinbarte Teilzahlung für einen geliehenen Geldbetrag (Darlehen) und umfasst sowohl Zins- als auch Tilgungsleistungen. Sie ist von Kreditnehmer zu den vertraglich vereinbarten Zeitpunkten an den Kreditgeber zu entrichten. Die Kreditrate kann sowohl monatlich als auch halbjährlich, jährlich oder anderweitig erhoben werden.
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